房屋損傷有大有小，小損傷包括房屋出現(xiàn)小于0.3mm裂縫，個別構(gòu)件的混凝土保護(hù)層脫落等，大損傷包括房屋出現(xiàn)大于0.3mm的結(jié)構(gòu)性裂縫，房屋變形較大，構(gòu)件鋼筋銹蝕或鋼材銹蝕嚴(yán)重等，具體損傷引起的結(jié)構(gòu)安全性問題必須有第三方房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定。

    浙江房屋損傷后檢測的用途

因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測。

   溫州房屋損傷后檢測的檢測內(nèi)容

1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。

2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析，必要時應(yīng)對損壞部位取樣，進(jìn)行微觀測試分析。

3、根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進(jìn)行綜合分析，確定損壞原因。

4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。

    金華房屋質(zhì)量檢測的過程

七類檢測內(nèi)容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內(nèi)容：

1、 調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

2、測量傾斜和不均勻沉降；

3、 通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；

4、利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因；

5、綜合評級房屋質(zhì)量檢測報告的權(quán)威性